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两人租房一人违约怎么办

吴亮律师2025-07-21嘉兴市刑事律师咨询

一人违约,守约方可要求承担违约责任。根据《合同法》,守约方有权要求违约方继续履行、补救或赔偿。若不及时处理,可能导致损失扩大,如租金损失、房屋空置等。
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租房违约需处理。具体操作:1. 轻微违约,与对方协商继续履行或采取补救措施;2. 严重违约,书面通知对方解除合同,并要求赔偿损失;3. 若协商无果,保留证据,向法院提起诉讼,依据《合同法》维权。
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处理租房违约的常见方式有继续履行、补救措施、赔偿损失或解除合同。选择方式需考虑违约性质与后果,轻微违约可要求继续履行或补救,严重违约则可解除合同并索赔。

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