房产买卖合同书卖家毁约无效，需担责。《合同法》规定，毁约需遵循公平原则承担责任。卖家毁约不仅违反合同约定，还可能面临法律诉讼和赔偿，严重影响商业信誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖家毁约处理：1. 立即与买家沟通，协商解决方案，避免法律纠纷。2. 协商无果，可寻求相关部门或专业人士调解。3. 调解不成，准备证据，依据《合同法》向法院提起诉讼，要求赔偿并继续履行合同或解除合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产买卖合同卖家毁约，常见处理方式为协商、调解或诉讼。首先应尝试与买家协商，协商不成可寻求第三方调解，仍无法解决则可提起诉讼，依据《合同法》维权。
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