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楼道缺少取暖设施,我还要交取暖费吗?

吴亮律师2025-08-10嘉兴市刑事律师咨询

楼道取暖设施缺失不影响取暖费缴纳义务,但需确认责任方。分析:根据供暖合同,业主通常需按约定支付取暖费,楼道取暖设施的缺失并不直接构成减免取暖费的理由。然而,若缺失是因物业或供暖公司的过失导致,业主有权要求其修复并可能追究其责任。若供暖效果因此大打折扣,可考虑通过法律途径争取合理补偿。提醒:若供暖严重不足,影响居住,或物业、供暖公司长期不作为,问题就比较严重了,应及时寻求律师协助,通过法律手段维权。
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处理方式:从法律角度看,面对楼道取暖设施缺失问题,业主可采取协商、投诉、诉讼等多种方式处理。选择依据:首先尝试与物业或供暖公司协商,无果后可向相关部门投诉,必要时可提起民事诉讼。选择时,需考虑成本、效率及自身权益保护程度。
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具体操作:1.协商:直接与物业或供暖公司沟通,要求修复缺失的取暖设施,或讨论减免部分取暖费的可能性。2.投诉:若协商无果,可向当地住房城乡建设部门或供暖管理部门投诉,要求其介入调查并督促整改。3.诉讼:若投诉仍未能解决问题,可准备相关证据(如供暖合同、缴费记录、缺失设施照片等),聘请律师提起民事诉讼,要求物业或供暖公司承担责任,赔偿损失。在诉讼过程中,应积极配合律师,提供必要信息,参与庭审,争取合法权益。以上操作均需在法律框架内进行,确保行为合法合规。

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